Administrador de Edificios - Edificios de Oficinas / Comerciales

Descripción de la oferta

ADMINISTRADOR DE EDIFICIOS

Requisitos:
• Graduado de Lic. en Administración de Empresas, Arquitectura, Ing. Civil, Industrial, Eléctrica o carreras afines
• 3 años de experiencia en posiciones similares en empresas de servicios.
• Manejo avanzado de Microsoft office.
• Conocimiento de leyes laborales.
• Habilidades de liderazgo y manejo de equipos de trabajo.
• Manejo de relaciones con arrendatarios, manejo de inventarios, servicio de atención al cliente, supervisión de personal, elaboración de presupuestos.
• Poseer vehículo y licencia de conducir vigente.

Funciones:
• Supervisar la operación general del inmueble y atender requerimientos de los clientes.
• Mejorar los sistemas, procesos y mejores prácticas de gestión operativa.
• Coordinar y documentar mediante actas la entrega y recepción de locales.
• Apoyar en la gestión de la publicidad del inmueble para búsqueda de nuevos inquilinos.
• Gestionar apertura de código de cliente AB, BU y cuenta contable.
• Gestionar los contratos de arrendamiento, incluyendo los procesos de renovación en coordinación con el área Legal para la debida firma de los documentos, así como la comunicación y aplicación de los incrementos en las tarifas de arrendamiento y en la cuota CAM, conforme a lo establecido en la matriz de contratos.
• Emitir los recibos correspondientes a los depósitos en garantía realizados por nuevos clientes, así como gestionar la devolución o aplicación de dichos depósitos en los casos de terminación o no renovación de contratos de arrendamiento, conforme a las disposiciones contractuales vigentes.
• Actualizar mensualmente la matriz de contratos.
• Mantener actualizados los expedientes y la información de cumplimiento de los clientes.
• Analizar la ocupación del inmueble, rentas percibidas y gastos generados.
• Coordinar la ejecución presupuestaria junto con el área de mantenimiento.
• Controlar los aspectos clave para maximizar la rentabilidad del inmueble.
• Gestionar los contratos, supervisión y coordinación de los servicios externos: Limpieza, seguridad, jardinería y/o limpieza de áreas verdes, manejo de residuos sólidos y cualquier otro servicio que no sea de mantenimiento.
• Gestionar y controlar las compras administrativas y de limpieza del inmueble (control de inventario).
• Elaborar los presupuestos anuales de ingresos y opex (en conjunto con el área de Mantenimiento)
• Asignar y supervisar el uso correcto de los estacionamientos.

Se Ofrece:
• Salario: $1,500.00
• Prestaciones adicionales a las de ley.

Requerimientos

• Educación mínima: Universidad
• 3 años de experiencia
• Idiomas: Inglés
• Edad: entre 35 y 45 años
• Licencias de conducir: automóviles / carros

Palabras clave: administrator

Hace 7 días (actualizada)

Acerca de Latin Top Jobs

Latin Top Jobs es una empresa que provee los servicios de reclutamiento y selección de personal y administración de planillas, con más de 30 años de experiencia. Tenemos presencia en Centro América, Republica Dominicana, Chile, Colombia, entre otras, ofreciéndote las mejores plazas en diferentes áreas de interés y experiencia de acuerdo a tu perfil profesional.

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Salarios