Encargado de Mantenimiento de Edificios - Edificios de Oficinas / Comerciales

Descripción de la oferta

ENCARGADO DE MANTENIMIENTO DE EDIFICIOS

Requisitos:
• Graduado de Ing. Eléctrica, Civil, Mecánica o carreras afines.
• Manejo intermedio – avanzado de Microsoft Office.
• Poseer Certificación de 48 horas de Seguridad y Salud Ocupacional.
• Conocimientos específicos en manejo de mantenimiento y operaciones civiles, electricidad, albañilería y curso de altura vigente, bombas hidráulicas, plantas eléctricas, redes industriales e hidráulicas.
• Poseer vehículo.
• Residir en el área Metropolitana de San Salvador.
• 2 años de experiencia en posiciones de jefatura de mantenimiento en complejos residenciales, condominios, hoteles, universidades o centros comerciales.

Funciones:
• Garantizar la continuidad operacional de sistemas críticos: Energía eléctrico, agua potable, aire acondicionado, sistema contra incendios, elevadores y CCTV.
• Elaborar, actualizar y ejecutar planes de mantenimiento preventivo, predictivo y correctivo del inmueble; documentando la evidencia de la ejecución.
• Comprar materiales, planificar inventario y supervisar eficiencia del almacén.
• Elaborar los presupuestos anuales de opex (en conjunto con el área de Administración).
• Coordinar la ejecución presupuestaria junto con el área de Administración.
• Diagnosticar problemas constructivos y proponer mejoras técnicas para optimización operativa.
• Coordinar y ejecutar proyectos básicos y de obras necesarias para el edificio.
• Implementar normas y políticas de SSO.
• Gestionar la revisión y actualización de planes de emergencia y autoprotección.
• Elaborar informes técnicos, periciales o para subvenciones según requerimiento.
• Realizar la Inspección Técnica de Edificios (ITE) según normativa vigente.
• Efectuar inspecciones periódicas para evaluar el estado del inmueble.
• Coordinar y controlar al personal técnico (propio o contratista).
• Realizar la distribución de consumo de energía eléctrica y agua potable de los arrendatarios, para la adecuada facturación por parte del área de Administración.
• Asesoramiento, diagnóstico y solución técnica de problemas constructivos y patologías como humedades, fisuras, impermeabilización de cubiertas, etc.
• Gestionar la revisión de nuevos proveedores por el área de cumplimiento y mantener actualizados los expedientes de los proveedores existentes.

Se ofrece:
• Salario: $1,500.00
• Prestaciones adicionales a las de ley.

Requerimientos

• Educación mínima: Universidad
• 2 años de experiencia
• Idiomas: Inglés
• Edad: entre 30 y 45 años
• Licencias de conducir: automóviles / carros

Palabras clave: residente, encargado, supervisor, subgerente, responsable, coordinador, gestor, capitan, maintenance, conservacion, conservation, mantenimiento

Hace 4 días (actualizada)

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Salarios